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1.300
individuelle
Wohnträume
Mieten und

Kaufen
6 Bauträger
aus Hannover
Optimale
Verkers-
anbindung
Wohnen inmitten
der Natur
Wohnungen und
Townhouses
1.300
individuelle
Wohnträume
Mieten und

Kaufen
6 Bauträger
aus Hannover
Optimale
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der Natur
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Townhouses
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Willkommen inKronsrode Mitte

Kronsrode Mitte

Kronsrode – das größte Neubaugebiet der jüngeren Geschichte Hannovers mit insgesamt ca. 3.500 Wohneinheiten sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten, mit einer Grundschule und mehreren Kindertagesstätten.

In der Interessengemeinschaft Kronsrode Mitte – kurz IG Mitte – haben sich sechs Wohnungsbauunternehmen aus Hannover zusammengeschlossen und realisieren rund 1.300 Wohnungen und Reihenhäuser sowie Gewerbeflächen in der goldenen Mitte des neuen Stadtteils im Südosten der Landeshauptstadt. Das gemeinsame Wohnungsbauprojekt wird für die künftigen Bewohner*innen architektonisch hochwertig und lebenswert gestaltet.

Bauplan 3D
Bauplan 3D

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Bestens informiert

Wann startet der Verkauf von Immobilien?

Der Verkauf der ersten Immobilien wird voraussichtlich ab Herbst 2021 erfolgen. Auf Facebook und Instagram informieren wir über den jeweiligen Start. Bitte wende dich direkt an die einzelnen Bauträger.

Wann startet die Vermietung?

Die Vermietung der ersten Wohnungen wird voraussichtlich ab Herbst 2022 erfolgen. Auf Facebook und Instagram informieren wir über den Start der Vermietung. Alle Bauträger bieten Wohnungen zur Miete an. Bitte wende dich bei Interesse direkt an die einzelnen Bauträger. Klicke hierfür auf die interaktive Karte oder wende dich direkt an das Bitte Bitte Mitte Team.

Kann ich mich vormerken lassen?

Ja, melde uns gerne schon heute deine Wunschimmobilie unser Bitte Bitte Mitte Team setzt sich schnellstmöglich mit dir in Verbindung.

Wie teuer wird Wohnen in Kronsrode Mitte sein?

Kronsrode Mitte wird ein Wohnviertel für alle Einkommensklassen und bietet individuelle Wohnträume für jeden Geldbeutel. Für weitere Informationen wende dich direkt an unser Team.

Was ist das Besondere an Kronsrode Mitte?

Kronsrode Mitte wird ein lebendiger Stadtteil mit 1.300 individuellen Wohneinheiten. Der Schwerpunkt liegt auf Wohnungen zur Miete und Kauf. Außerdem entstehen auch Townhouses. Rund um den belebten Stadtteilplatz (Iris-Runge-Platz) wird es Einzelhandel, Büros und Arztpraxen geben. Selbstverständlich erhält der Stadtteil auch eine Grundschule ,welche im Sommer 2024 ihren Betrieb aufnehmen wird, und Kindertagesstätten. Abgerundet wird der Stadtteil durch ein Familienzentrum und vielen Grünflächen sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Durch die Bebauung der Flächen durch 6 Hannoveraner Bauträger mit über 100 jähriger Erfahrung kannst du sicher sein, dass Kronsrode Mitte ein echter Wohntraum wird.

Welche Wohnungen wird es geben?

In Kronsrode Mitte wird es Immobilen für Jung und Alt, für Singles, Paare, Familien und Senioren geben. Es entstehen Wohnungen und Townhouses Reihenhäuser etc. zur Miete und Kauf. Typische Wohnungsgrößen sind:

1-Zimmer-Wohungen: ca. 30–45 m²
2-Zimmer-Wohungen: ca. 50–70 m²
3-Zimmer Wohnungen: ca. 80–90 m²
4-Zimmer Wohnungen: ca. 90–110 m²
5-Zimmer Wohnungen: ca. 110–125 m²
Townhouses: ca. 90–130 m²
Reihenhäuser:ca. 100–150 m²

Jedes Baufeld ist einzigartig.

Klicken Sie auf das jeweilige Baufeld, um mehr darüber zu erfahren.
N
B1.1

Auf dem Baufeld 1.1 entstehen insgesamt 133 hanova-Mietwohnungen, wovon 32% öffentlich gefördert sind. Das Angebot: 1,5 bis 7-Zimmer-Wohnungen auf einer Wohnfläche von 33 m² bis hin zu 199 m². Eine Besonderheit in diesem Baufeld: Hier bieten rund 40 – 60 Wohnungen das Wohn- und Versorgungskonzept hanova WOHNEN PLUS an. Das Konzept richtet sich an ältere und eingeschränkte Mieterinnen und Mieter, beinhaltet barrierearme/-freie Wohnungen inklusive einem gemeinsamen Wohncafé. Voraussichtliche Fertigstellung des Baufeldes ist für Mitte 2023 geplant.

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B1.2

Im Baufeld 1.2 realisiert die KSG ein Gebäudeensemble mit 132 Wohnungen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse kommen den individuellen Wünschen nach modernem Wohnraum entgegen. Hier treffen attraktive Architektur und gelockerte Bauweise auf geschützte Wohnhöfe mit viel Grün – für ein nachbarschaftliches Miteinander. Für ausreichend Parkraum sorgen eine Tiefgarage sowie zahlreiche Fahrradstellplätze. Sämtliche Zuwegungen sind barrierefrei gestaltet.

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B1.3

Auf dem Baufeld 1.3 realisiert spar+bau 97 attraktive Genossenschaftswohnungen mit Tiefgarage. Die Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe zwischen 48 und 120 qm, sind barrierefrei und haben einen schönen Balkon oder eine Terrasse. Von der Tiefgarage, in der teilweise Lademöglichkeiten für E-Mobilität vorgesehen sind, erreichen Sie mit dem Aufzug bequem Ihre Wohnung.

Die Wohnungen bieten Singles, Paaren und Familien sicheres und modernes Wohnen mit allen Vorteilen einer Wohnungsgenossenschaft.

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B2

128 Wohneinheiten in sämtlichen Größen und Grundrissen entstehen auf Baufeld 2. Die Architektur greift Gestaltungselemente auf, die an den genossenschaftlichen Wohnungsbau des vergangenen Jahrhunderts erinnern. An der nördlichen Seite des Gebäudekomplexes werden 12 zwei- bis dreigeschossige Reihenhäuser mit blickgeschützten Dachterrassen fertiggestellt.

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B3

Im nördlichen Bereich des Baufeldes B3 sind 45 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf drei Häuser vorgesehen. In der südlichen Area werden 29 Mietwohnungen und im Erdgeschoß Gewerbeeinheiten realisiert. Im westlichen und östlichen Bereich des Baufeldes sind 22 Townhouses (Stadthäuser) geplant. Zentral im inneren Bereich soll ein großzügiger Gemeinschaftshof auf der Tiefgarage mit Kinderspielbereich und Sitzmöglichkeiten entstehen.

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B4

Meravis bietet auf Baufeld 4 unterschiedliche Wohnungslösungen von 39 bis 108 m² und 12 Reihenhäuser mit bis zum 140 m² Grundfläche an. Für die kleinen Anwohner*innen von Kronsrode Mitte wird eine Kindertagesstätte entstehen.

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B5

Grundschule

B6

Auf dem Baufeld B6 sind 57 geförderte Mietwohnungen unterschiedlicher Größe vorgesehen. Sie reichen von einem bis zu vier Zimmern.

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B7

hanova baut auf Baufeld 7 insgesamt 104 Mietwohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 106 m² und 5 Reihenhäuser mit bis zu 153 m². Für den Kronsrode-Mitte-Nachwuchs entsteht eine KiTa. Darüber hinaus werden drei Gewerbeeinheiten von 64 bis 145 m² vermietet. Voraussichtliche Fertigstellung des Baufeldes ist für Ende 2023 geplant.

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B8

Auf dem Baufeld B8 werden insgesamt 21 öffentlich geförderte Wohnungen in einer Größe von 60 – 85 m² entstehen. Des Weiteren realisiert Deltabau 60 Mietwohnungen in diversen Größenordnungen von 55 bis zu 100 m² Grundfläche sowie 4 Townhouses mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m².

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B9

Auf dem Baufeld 9 baut Hannovers größte und älteste Wohnungsgenossenschaft spar+bau 90 barrierefreie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Tiefgarage. Sie können wählen zwischen Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen von 45 bis 108 qm. Die Grundrisse der beiden Vier-Zimmer-Wohnungen gehen über die gesamte Wohnungstiefe und haben zwei Balkone. Die Wohnungen bieten Singles, Paaren und Familien sicheres und modernes Wohnen mit allen Vorteilen einer Wohnungsgenossenschaft.

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B10

Auf Baufeld B10 baut hanova zwei Gewerbeeinheiten (132 m² / 291 m²) sowie 50 Mietwohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen von 43 m² bis 109 m². Insgesamt sind rund 25% der Wohnungen öffentlich gefördert. Die Besonderheit: Vier Penthouse-Wohnungen, die einen freien Blick über das Quartier und die Landschaft ermöglichen.

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B11

Hier werden Mietwohnungen für jede Lebenssituation und jeden Bedarf realisiert. Das im KfW 55 Standard geplante Gebäude setzt sich straßenseitig aus dreizehn mit rotem Ziegelmauerwerk bekleideten Einzelgebäuden mit insgesamt 161 Wohnungen zusammen. Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von etwa 30 bis 150m² auf 1-5 Zimmern warten hier auf Interessenten. Ferner entstehen im Erdgeschoss Gewerbeflächen von ca. 40-1.000 m². Die fünfgeschossigen Gebäude werden bequem über Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen. In der Tiefgarage befinden sich 255 PKW-Stellplätze.

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B12

Das Baufeld 12 setzt sich aus neun Einzelgebäuden zusammen, die der bewegten Topografie des Kronsbergs folgen. Alle nach außen liegenden Fassadenflächen werden mit hochwertigem, roten Klinkersteinen ausgeführt. Die lichtdurchfluteten 1- 4- Zimmer Wohnungen in den oberen vier Etagen mit ca. 30-110 m² sowie die Einkaufsmöglichkeiten und das Kaffeeangebot im Erdgeschoss mit großzügigen Verkaufsflächen von ca. 70-1.600m², werden das südlichste Baufeld auszeichnen. Die Tiefgarage des KfW-55-Standard geplanten Baufelds, fasst über zwei Ebenen ca. 171 Stellplätze.

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Die perfekte Lage für
Ihr neues Zuhause

Bestens
angebunden.
Bestens
versorgt.

Kronsrode Mitte liegt am südöstlichen Stadtrand von Hannover. Mit den schnell zu erreichenden Zufahrten zu den Autobahnen A7 und A37 sowie den Schnellwegen B6 und B65 ist das moderne Wohnquartier optimal angebunden. Mit der Stadtbahnlinie 6 könnt ihr die City Hannovers schnell, bequem und direkt erreichen.

Das nahegelegene Expo-Gelände ist nicht nur Veranstaltungsort für große Fachmessen, sondern auch für einzigartige Events. Das schwedische Möbelhaus Ikea befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe, genauso wie der Campus Expo Plaza der Hochschule Hannover. Hier ist die Hochschule (Medien und Design) zu finden. Somit findet Ihr hier Kultur, Shopping und Wirtschaft - direkt vor eurer Haustür.

Karte rechts Karte rechts

Auf gute
Nachbarschaft

Wir wissen, wie die Hannoveraner*innen ticken. Kein Wunder: Schließlich gestalten wir hier seit über 60 Jahren nicht nur Wohn-, sondern vor allem Lebensraum. Darum beschränken wir uns nicht darauf, Beton zu gießen und Wände hochzuziehen. Wir schaffen stets die Voraussetzungen für eine intakte, gute Nachbarschaft. Ganz einfach darum, weil es für uns eine Herzensangelegenheit ist. Die Menschen sollen sich wohlfühlen – ihr sollt euch wohlfühlen.

In Kronsrode Mitte bündeln wir nun unsere Erfahrungen und Kompetenzen und legen damit ein starkes Fundament für euer gutes Leben in einer starken Gemeinschaft.

Das perfekte
Zuhause 1.300 Mal.

Kronsrode Mitte ist gelebte Vielfalt. Ein Quartier, dass die besten Seiten verschiedenster Stadtteile Hannovers in sich vereint: es ist lebendigt wie Linden und grün wie die List. In sich geschlossen wie das Zooviertel und gleichzeitig offen wie die Nordstadt. Ein Ort, in dem Singles, Paare sowie Familien, junge Studierende, etablierte Mitfünziger und lebensfrohe Senioren die ideale Wohnung finden. Und jede Menge Platz sowie Möglichkeiten zur Entfaltung der eigenen Persönlichkeit. Kurz gesagt: Kronsrode Mitte ist das perfekte Zuhause – auch für euch!

Wunschlos.
Glücklich.

Wir haben schon viele Quartiere gebaut: Kronsrode Mitte ist jedoch unser Meisterwerk. Hier gibt es wirklich alles, was ihr benötigt, um ein tolles Leben zu führen: Geschäfte und Restaurants, Spielplätze und Grünflächen, zwei Kindertagestätten sowie eine Grundschule. Auch Ärzte und soziale Einrichtungen lassen sich hier nieder.

Unser erfahrenes Quartiersmanagement sorgt zudem dafür, dass es direkt in eurer Nachbarschaft ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot gibt. Und wenn ihr Kronsrode Mitte doch mal verlasst, dann seid ihr dank der günstigen Verkehrsanbindung schnell wieder Zuhause.

Heinz F.
Lea B.
Familie B.
Till K.

»Der KSG geht es in erster Linie um Menschen – nicht nur um Steine. Das kann man als Mieter deutlich spüren«

Heinz F.
Heinz F.
Lea B.
Familie B.
Till K.

»Wir fühlen uns in unserer zentral gelegenen Wohnung mit eigenem Garten sehr wohl. Bei Fragen können wir uns jederzeit an hanova wenden. Ob online oder direkt vor Ort – bei allen Anliegen wird uns kompetent weitergeholfen. hanova ist einfach nah am Mieter. Wir wohnen definitiv gern hier!«

Lea B.
Heinz F.
Lea B.
Familie B.
Till K.

»Wir können uns nicht vorstellen, bei einem anderen Vermieter als bei der KSG zu wohnen. Es fühlt sich fast wie Familie an.«

Familie B.
Heinz F.
Lea B.
Familie B.
Till K.

»Ich bin sehr zufrieden mit meiner Wohnung in der Oststadt. Das Gebäude wurde durch die Delta Bau AG errichtet und wird nun durch die Tochterfirma Delta Fonds verwaltet. Ich musste mich bisher nur einmal bei der Hausverwaltung melden, dort wurde mir allerdings kompetent weitergeholfen.«

Till K.

Wow, hier möchte ich wohnen!

Frau staunt

Finde deine Mitte!

Siegel

Seit über 60 Jahren bauen wir in Hannover:
für Hannover – und für Dich.